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1주택 1분양권 양도세

1주택 1분양권 양도세 다주택자 양도소득세 법안 발의 1주택 1분양권 양도소득세에 대한 불만이 많아지자 2주택자 취급을 하지 않고 기존 방식대로 소급적용은 하지 않기로 확정 1주택자가 1분양권으로 갈아타기 위한 전략으로 구입한 1분양권은 그대로 비과세가 가능하도록 특례조항 신설하기로 합의 1주택자가 분양권을 구입해서 새 아파트로 이사하는 것은 정부가 막지 않기로 했다는 것이 주요 포인트! 하지만 그렇다고 분양권 양도소득세가 종전과 같아지진 않는다는 것 그대로 세금 폭탄을 적용하기로 했다는 것 (1~2년 -> 70%, 2년 -> 60%) 정확히는 77%, 66%가 되겠죠? 내년부터 분양권 주택수 포함한다면 양도세율 16~52% 이건 개정되었습니다 내년부터 분양권도 주택포함 -> 법개정 비과세 특례조항 신설..
유익한정보 2020. 7. 22. 17:52

주택임대사업자 월세 인상 5% 전세

주택임대사업자 월세 인상 5% 과태료 월세 -> 전세 전환 임대율 간주임대료 계산하기 주택임대사업자라면 누구나 고민이죠 5% 인상 지키지 않으면 과태료 대상이라서 전세를 주다가 월세로 전환할 경우 5% 상한선을 꼭 지켜야 하기 때문입니다 특히 임대차 계약 갱신시 전세에서 월세로 전환할 때 계산을 잘 해야 합니다 렌트홈을 검색해서 접속 후 임대율 상승 5% 지키기 계산을 적용해 보면 쉽습니다 수작업으로 계사하기 보다는 직접 렌트홈에서 접속해서 알아 보죠 다음에서 렌트홈을 검색 후 클릭해서 들어갑니다 다 아시겠지만, 민간임대주택 민원처리 서비스로 렌트홈이 생겼습니다 임대등록시스템이죠. 정부에서 만든 사이트 입니다 온라인으로 처리가 가능한 전자민원처리를 제공합니다 최근 주택임대사업자가 사업장 현황신고라든지 새..
유익한정보 2020. 6. 29. 22:34

재난지원금 노트북 구매

[재난지원금 노트북 구매] 안녕하세요.. 재난지원금 사용 때문에 여러가지로 신경쓰이죠? 재난지원금 요긴하게 사용하기 위해 노트북 구매를 알아보았습니다 재난지원금 온라인 쇼핑몰 구입이 어려워 사용처를 검색하던중 벼르고 벼르던 노트북을 구입하기 위해 찾아 보았습니다 서울의 경우는 재난지원금 사용이 가능한 노트북 구입처는 용산 전자상가, 대구의 경우는 북구 전자상가에서 가능합니다 재난지원금 신청을 받고 있는 정부의 긴급재난지원금을 어디에서 사용가능한지, 컴퓨터를 구입할지, 가구를 바꿀 수 있을지, 노트북을 구입할 수 있을지 등등 궁금해하시는 분들이 계십니다 알아보니 대형 매장에서는 사용을 못하지만 서울 용산 전자상가, 아현동 가구거리에서는 사용이 가능합니다 저는 엘지전자 엘지그램 노트북이 눈길이 가더라구요 전..
유익한정보 2020. 6. 13. 16:02

정부 재난지원금 사용처 지역

정부 재난지원금 사용처 지역 신버전으로 알려 드릴게요 정부 재난지원금 사용처가 논란이 되고 있어요, 이사했을 경우, 이혼했을 경우 등등 여러가지 변수가 많아서 지역을 제한해서 사용하는 정부 재난지원금 사용처는 아무래도 손을 좀 봐야 하지 않을까 하는 것이 저의 지극히 개인적인 생각입니다 정부 긴급재난지원금 사용범위, 사용처 상세하게 안내해 드릴게요 최근 논란이 되고 있는 이케아 매장 사용가능, 대형마트 제한 업종, 온라인 쇼핑몰 제한 등 자세히 안내히 드립니다 지역사랑 화폐에 대해서도 알아봅니다 5월18일부터 오프라인으로 지역사랑 화폐도 동주민센터에서 신청이 가능합니다 정부가 긴급 재난지원금 형평성 논란과 지원금 논란으로 인해 사용범위를 더욱 넓히려고 계획하는 것 같습니다. 아무래도 국민들이 불편해 하니..
유익한정보 2020. 5. 19. 20:22

종합과세 분리과세

[주택임대소득 종합과세 분리과세] : 5월 종합소득세 신고 대상 간주임대료 계산 안녕하세요.. 오늘은 주택임대소득 종합과세 분리과세 비교 분석 자료를 올려 보겠습니다 5월 종합소득세 신고 때문에 분주하시죠? 올해 2020년 종합소득세 신고분 부터는 주택임대소득세를 납부하셔야 합니다. 작년까지만 하더라도 월세 소득만 따져서 납부했었죠? 올해 2020년부터는 작년에 발생한 2019년도 주택임대소득의 간주임대료 (부부합산 3주택이상 초과분)가 발생하게되면 종합소득세 대상이 됩니다. 따라서 5월 종합소득세 신고시에 납부하셔야 합니다. 그런데 여기서 중요한 조건이 있죠? 주택임대소득이 연간 2천만원 이하라면 종합과세, 분리과세 둘중에 하나로 선택이 가능합니다 홈텍스 접속하시면 아래와 같은 화면을 보실 수 있습니다..
유익한정보 2020. 5. 12. 22:48

긴급재난지원금 신청확인 조회

[긴급재난지원금 신청확인 조회]&[조회 확인 4일부터 가능] [긴급재난지원금 실수령액]&[조회 신청방법 안내] 긴급재난지원금 지급액으로 논란이 많았지만 이제 정리가 되었네요 5월4일부터 기초생활 수급자부터 현금 수령이 가능해졌습니다 일반인들의 신청은 5월11일부터 신청기간이 개시됩니다 긴급재난지원금 신청확인 신청조회는 신청후 빠르면 당일 오후에 가능합니다 저는 5월12일 오전에 신청했는데 신청조회도 물론 가능하지만 당일 오후에 문자로 편하게 안내문자가 왔습니다 이제 긴급재난지원금 신청확인, 긴급재난지원금 조회 서비스는 재난지원금.kr 홈페이지에서도 쉽게 가능하지만 문자로 안내 문자가 발송되오니 안심하고 바로 신청해 주세요 참고로 저는 국민카드 홈페이지, 해당 카드 앱으로 긴급재난지원금 신청확인 조회를 했..
유익한정보 2020. 5. 3. 22:02

5월 종합소득세 신고방법

[5월 종합소득세 신고방법 안내] 안녕하세요.. 벌써 5월로 들어섰네요 이번에는 5월 종합소득세 신고방법과 종합과세 분리과세 [간주임대료 월세 세액결정 금액] 비교 해 보겠습니다 5월1일부터 6월1일까지 종합소득세 신고기간입니다 이번달은 5월31일이 일요일이라 깜빡할수도 있기에 6월1일까지 종합소득세 신고기간으로 정해졌습니다 종합소득세 신고방법도 중요하지만 가장 중요한 종합과세 분리과세 꼭 비교분석 해 보세요 홈텍스에서 쉽게 모의계산으로 종합과세 분리과세 비교분석 가능해요 5월 종합속득세 신고는 아무래도 근로소득자라면 누구나 신경이 쓰이기에 국세청에 어떻게 신고를 하고 납부가 되는 그 신고방법 즉 5월 종합소득세 신청방법에 대해서 알아보고자 합니다 최근에는 코로나19로 인해서 국세청에서도 가능하면 비대면..
유익한정보 2020. 5. 1. 11:01

재난지원금 신청

[재난지원금 신청] [재난지원금 신청방법 & 의문사항 안내] 안녕하세요 오늘은 재난지원금 신청이 이슈로 떠오르고 있어서 신청방법과 의문사항에 대해서 안내해 드리고자 합니다 다 아시겠지만 재난지원금은 전국적으로 중앙정부에서 지급하기에 5월11일부터 온라인 신청이 가능합니다 재난지원금은 신청으로 신용카드, 지역사랑 상품권(지역화폐), 선불카드 중에서 선택이 가능합니다 긴급지원 가구는 5월4일부터 별도 신청없이 바로 현금 지급이 가능한데요 재난지원금 신청 기한 내에 하지 않으면 의사가 없는 것으로 판단해서 자동 기부가 된다는 점은 유념해야 할 사항입니다. 물론 기부액의 16.5% 정도 세액 공제가 가능합니다만 재난지원금 신청 후 신청금액을 받지 못합니다 [국민카드 홈페이지] 혹시나 해서 재난지원금 신청하러 방..
유익한정보 2020. 5. 1. 00:04

근로장려금 신청자격조회 자격요건 확인

[근로장려금 신청자격 조회 확인 가능], 자격요건 확인 방법 [근로장려금 자역요건, 신청자격, 신청방법 안내] [근로장려금 자격조건에 따른 차등지급 자녀장려금 신청안내] 근로장려금이란? 근로장려금은 소득과 재산이 일정 금액 미만인 가구를 대상으로 일하려는 만큼 장려금을 지급하여 근로를 장려하고 소득을 지원한다는 취지의 제도로써 일(노동)과 연계된 복지제도입니다 근로장려금과 자녀장려금은 가구별로 지급하므로 1가구에서 1명만 신청하여 지급을 받을 수 있는 제도입니다. 배우자 부양가족 유무에 따라서 단독세대, 홑벌이, 맞벌이 가구로 분류되어 근로장려금의 신청 자격의 조건이 차이가 있을 수 있습니다 2020년 근로장려금의 경우 근로, 사업 또는 종교인 소득이 있어야 하며 2019년 대비 부부연간 합산 소득이 일..
유익한정보 2020. 4. 28. 21:55

경기도 재난지원금 잔액확인 사용처 결제문자

[서울시 경기도 대구시 대전시 재난지원금 잔액확인 방법안내] [경기도 재난지원금 잔액확인 사용처 결제문자 처리 확인내용] 재난지원금 잔액확인 방법때문에 사용처를 알아도 금액을 계획하지 않으면 난감합니다 무턱대고 계속 재난지원금 선불카드를 긁을 수 없기 때문인데요 오늘은 서울시 및 경기도 재난지원금 잔액확인 방법을 안내해 드릴게요 재난지원금 결제 문자는 바로 오는 것이 아니라고 하는데요. 사실은 사용자 정보등록을 하시면 재난지원금 잔액확인이 가능합니다. 재난지원금 잔액확인을 위한 사용자 정보등록이 궁금하시면 안내를 받아 보세요. 이전에 포스팅한 내용이 조금은 도움이 될 것 같아요 http://giveit.tistory.com/747 [재난지원금 선불카드 등록 온라인 쇼핑몰 사용 후기 리뷰] 위의 포스팅을 ..
유익한정보 2020. 4. 26. 21:59